春节前，一个朋友告诉我，鄂东某地级市要建会展中心，该项目已进入论证阶段。

　　在湖北省，除武汉市之外，建有展馆的地级市目前只有宜昌和襄阳。其中，宜昌的展馆建于长江葛洲坝工程时期，室内可供展览面积不足1万平方米，且位于坝区，参观不便，故自新世纪以来没再承接经贸展览。襄阳的展馆建于该市北郊的伙牌镇，是四季青农贸城的组成部分，称为汉江流域（襄阳）农业会展中心。2014年投入使用，室内可供展览面积3万平方米。但包括会议设施在内的硬件配置水平偏低。

　　如果鄂东地区建成该项目，将是湖北省地级城市或中型城市中较为规范的会展中心。

　　中小型会展中心的定义

　　中小型会展中心如何定义，尚无通行标准。以我拙见，可从两方面定义：

　　一看展览功能，应区别于大型会展中心。国内大型会展中心的展厅面积一般在5万平方米以上。现新建的大型会展中心，展厅面积都在10万平方米以上。因此，凡展厅面积在5万平方米以下的会展中心，可归于中小型。

　　二看主要用途，应以会议功能为主、展览功能为辅。当然，会议功能也有分类。凡具备接待千人以上规模的会场设施，应可列为大型会议中心。

　　中小型会展中心的佼佼者

　　根据本人收集的资料，兼有会议和展览功能的中小型会展中心的建设，肇始于2009年开业的北京国家会议中心。其占地面积12公顷，建筑面积53万平方米。其中，用于会议及展览的面积27万平方米（其中，展厅面积4万平方米）；配套项目建筑面积26万平方米，包括2家酒店、2栋写字楼。

　　北京国家会议中心的设计规划、经营管理（据了解，2016年营收8亿元，净利润2亿元，而且是按规定提取固定资产折旧后的全口径财务核算。这在国内会展场馆中堪称佼佼者）、发展特色（带动周边服务产业）以及取名故事（关乎品牌影响力），可为中小型会展中心建设的经典案例。

　　中小型会展中心的建设趋热

　　近五年来，国内建设中小型会展中心的热度持续升温。其特点是：

　　——从大城市向中小城市扩展，甚至建于区镇。如建于武汉东湖高新区、2017年投用的中国光谷科技会展中心，展厅面积2.12万平方米，会议面积0.8万平方米，配有星级酒店；又如建于杭州云栖镇、2015年投用的杭州云栖小镇国际会展中心，展厅面积1.2万平方米，拥有10间不同规格的会议室，最大会议厅可接待6000人规模的会议。

　　从媒体披露的信息可知，此类会展中心未来将在更多的中型城市甚至小型城市兴建。

　　——使用功能以会议为主、展览为辅。因此，这类会展中心展厅面积多在2-4万平方米之间。但会议设施配置讲究，可接待不同规模、规格的会议。

　　——附设酒店，或酒店与会议设施融为一体。酒店客房入驻人数在500人左右。会议餐饮供应能力完备。

　　中小城市会展中心的建设规划思路会展中心是城市的基础设施。

　　中国在城市化进程中，具备经济实力或特色的中小城市都可以或者需要建设会展中心。

　　中小城市建设会展中心，在规划思路上可作如下考虑：

　　在选址上，一般布置在城市新区，既要考虑与周边环境的协调与配套，还要考虑未来疏散人流的交通条件。

　　在使用功能上，应兼顾举办会议、展览以及活动三方面需求。要突出会议功能，即配置多种规格的会议室，可以考虑配置接待千人以上规模的会议厅，以利接待大型会议的需要。在展览功能方面，考虑到中小城市一般很难培育出展览面积超过5万平方米的本土经贸展展会，故而展厅面积不宜超过5万平方米，用以承接中小型展览。

　　在具备会议与展览功能的同时，可以考虑会议厅或展厅适于举办演唱会、室内体育比赛或其他群体活动。适于举办演唱会（包括音乐剧演出）的场馆，应考虑具有接待0.6-1万名观众的容量（低于此容量则难以适应商业演出的需要）。这种多功能场馆，在建筑设计时要考虑音响、灯光的效果以及观众坐席的设置。

　　在设施配套上，应考虑就近建设酒店，其投资方最好和会展中心的业主是一家。也可以考虑建设写字楼。这种配套有利于会议功能的发挥，与会者住宿、餐饮的便利和服务品质可以得到保障。

来源：张凡的会展洞察